Análises do Mercado Imobiliário

Como o lançamento Casa’Horizonte retrata a evolução do mercado imobiliário em Londrina e se configura como investimento promissor Casa’Horizonte: o novo marco da Plaenge no Centro de Londrina No coração de Londrina (PR), na esquina das ruas Belo Horizonte e Pio XII, o lançamento Casa’Horizonte surge como um dos lançamentos mais aguardados de 2025. Este empreendimento da Plaenge marca o retorno da construtora ao Centro da cidade com um projeto de alto padrão, pensado para mesc

Como o lançamento do Madá pode ser uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário de Londrina Edifício Madá: quando “tudo se encaixa” No cenário pulsante do mercado imobiliário de 2025, o lançamento do Edifício Madá, assinado pela construtora Vanguard, chama atenção — e com justa razão. Localizado no alto da Gleba Palhano, em Londrina (PR), o Madá foi concebido com uma proposta ousada e contemporânea, tanto para quem busca morar com estilo quanto para quem almeja investi

Entendendo estratégias de landbank, padrão construtivo, cronograma de lançamentos e expansão urbana

Integração entre moradia, trabalho e lazer impulsiona o mercado imobiliário de cidades como Londrina e transforma perfis de investimento A nova onda dos empreendimentos “mixed-use” e como eles redefinem o comportamento urbano Nos últimos anos, vivemos um momento de revolução no mercado imobiliário : os empreendimentos mixed-use , que combinam em um mesmo complexo unidades residenciais, comerciais e de serviços, têm emergido como protagonistas no desenvolvimento urbano das cid

Como intervenções em infraestrutura, espaços públicos e inovação transformam regiões estagnadas — e despertam o interesse de investidores no mercado imobiliário. A requalificação urbana é uma força transformadora — quando aplicada com visão e parceria entre poder público e iniciativa privada, ela pode resgatar bairros históricos, devolver vida a edifícios degradados e gerar novos polos de valorização. Este é o cerne de O papel da requalificação urbana na valorização de bairro

Por que cada vez mais investidores em Londrina e no Paraná veem imóveis para locação como alternativa à renda fixa tradicional. O Crescimento da Demanda por Imóveis para “Renda Fixa Privada”: Aluguel como Produto Financeiro. No atual cenário econômico brasileiro, muitos investidores conservadores estão redescobrindo o imóvel de aluguel como um verdadeiro produto financeiro — um equivalente à “renda fixa privada”. Esse fenômeno ganha força especialmente em regiões como Londr

Como duplicações, binários e novas vias em cidades como Londrina-PR transformam a geografia urbana — e os preços por metro quadrado. Valorização imobiliária guiada por obras viárias: por que corredores estruturais mudam tudo No cenário urbano de Londrina, no Paraná, a paisagem imobiliária está vivendo uma revolução silenciosa, mas profunda. A valorização imobiliária guiada por obras viárias  tem se mostrado um vetor decisivo para redefinir fronteiras de investimento: duplicaç

Como a chegada de profissionais vindos de São Paulo, do interior paulista e de outras regiões impulsiona bairros, pressiona preços e acelera lançamentos residenciais em Londrina. O Efeito da Migração Interna no Mercado Imobiliário: Londrina como Polo de Atração Londrina vive uma transformação estratégica: o influxo de profissionais oriundos de São Paulo, do interior paulista e de outras regiões do país está redesenhando o panorama do mercado imobiliário local. Essa migração i

Como a inteligência artificial está transformando o mercado imobiliário brasileiro: entenda as novas ferramentas de precificação, análise de risco, captação de leads e modelos preditivos de valorização. Como a inteligência artificial está transformando o mercado imobiliário brasileiro A inteligência artificial (IA) tem deixado de ser uma promessa distante para se tornar uma força real na transformação do mercado imobiliário  e investimentos  no Brasil. Enquanto muitos ainda e

Um guia prático para investidores anteciparem as próximas oportunidades no mercado imobiliário Saiba como detectar áreas com alto potencial de valorização antes que a tendência apareça nos anúncios: um checklist estratégico com infraestrutura, mobilidade, fluxo de pessoas e mais. Como identificar uma região promissora antes do mercado perceber No cenário cada vez mais competitivo do mercado imobiliário , detectar cedo uma região com grande potencial de valorização pode fazer

Como Plaenge, Vanguard, A.Yoshii, Vectra e Quadra estão remodelando preços, vendas e expectativas de valorização na cidade, aceleram lançamentos em Londrina, pressionando preços, impulsionando vendas e redefinindo o cenário de valorização para investidores. Entenda os efeitos mais recentes no mercado imobiliário local. O avanço das grandes construtoras em Londrina e os impactos no mercado imobiliário No panorama recente do mercado imobiliário  em Londrina, o avanço de constr

No mercado imobiliário de Londrina, investir em lançamentos ou em imóveis prontos exige balanço entre risco, valorização e liquidez — descubra qual opção pode oferecer melhor custo-benefício. Investir em imóvel na planta ou pronto em Londrina? Avaliamos ROI, riscos, valorização e liquidez com exemplos de empreendimentos da Plaenge e Vanguard para mostrar o caminho mais vantajoso para investidores no mercado imobiliário local. Compra na planta vs. imóvel pronto No momento em q

No cenário imobiliário contemporâneo, um modelo que parecia ter cedido espaço aos prédios verticais voltou com força: os condomínios horizontais fechados . Essa retomada é especialmente visível no Norte do Paraná , com destaque para Londrina, onde construtoras como Plaenge  e A. Yoshii  têm apostado pesado em projetos de urbanismo horizontal sofisticado. Mas o que está por trás desse crescimento? A seguir, uma análise detalhada dos fatores que impulsionam a volta desse modelo

Renda recorrente, diversificação vertical/horizontal, pools de investidores, compra-reforma-revenda e construção para aluguel: práticas profissionais adaptadas ao mercado de Londrina. Essas são as estratégias dos grandes investidores imobiliários e como aplicá-las em Londrina. Por que estudar estratégias profissionais? Investir em imóveis vai muito além de comprar na planta ou esperar valorização. Grandes investidores dominam técnicas para maximizar fluxo de caixa, reduzir ri

O mercado imobiliário brasileiro vive uma transformação marcada pelo crescimento acelerado dos imóveis compactos  — unidades reduzidas, com metragens entre 25 m² e 45 m² , que têm ganhado cada vez mais força não só como alternativa para moradia, mas também como excelente oportunidade para investidores que buscam retorno por locação. Essa tendência, consolidada nas grandes metrópoles, já se reflete também em cidades como Londrina , no norte do Paraná, configurando o boom dos i

Em um cenário econômico cada vez mais volátil, entender a taxa Selic  — a taxa básica de juros da economia brasileira — tornou-se fundamental para investidores imobiliários. Suas variações reverberam diretamente no custo de financiamento, na decisão de comprar na planta e na rentabilidade de imóveis para renda. Neste artigo, O impacto das taxas de juros no retorno do investimento imobiliário, vamos destrinchar como a trajetória da Selic influencia diferentes estratégias de in

Uma análise sobre lançamentos, comportamento de compra, oportunidades em imóveis verticais e horizontais, e a visão estratégica para quem deseja investir na região. O cenário imobiliário de Londrina: um mercado em expansão sólida O mercado imobiliário de Londrina vive um dos seus períodos mais fortes da última década. A cidade, que sempre se destacou como polo regional no Norte do Paraná, consolidou em 2024 um ciclo de alta que chamou a atenção de investidores locais e de for

Se você está procurando algo diferente para viver ou investir em Londrina, vale muito conhecer a Vanguard , uma construtora cheia de personalidade, inovação — e que, ao mesmo tempo, carrega a solidez de um grande grupo. E adivinhe só: eu também sou seu corretor parceiro nessa jornada. Quem é a Vanguard A Vanguard, a marca jovem e ousada do Grupo Plaenge, nasceu com uma proposta arrojada: ser uma construtora jovem, mas com bases extremamente seguras. Apesar de recente, ela tem

Se você está pensando em investir ou realizar o sonho da casa própria aqui em Londrina, vale muito a pena conhecer a Plaenge  — uma construtora com história, valores e projetos que fazem diferença, e eu tenho orgulho de ser corretor parceiro dela. Um pouco da história da Plaenge Conhecendo a Plaenge: tradição, inovação e parceria. Tudo começou em 31 de março de 1970 , quando o fundador Ézaro Fabian  decidiu dar vida a uma ideia com base em dois pilares: planejamento  e engenh